Hausverwaltung

Mehr als nur ein Hausmeister-Service.

Gerne übernehmen wir nach Beendigung der Bauphase ganz oder teilweise die Verwaltung Ihrer Immobilie. 

Was ist Ihr Vorteil, wenn der Bauträger selbst als Hausverwalter bestellt wird? Wir als Bauträger kennen das Objekt in allen Belangen von Beginn an und sind dadurch und über jahrelange Erfahrungen als Concierge bei anderen Objekten für eine sachgerechte Verwaltung besonders geeignet.

Es versteht sich von selbst, dass wir stets objektiv und im Interesse aller Eigentümer das Objekt neutral verwalten. 

Unsere Leistungen als Hausverwalter können kaufmännischer und/oder technischer Natur sein:

  • Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzinses (im Auftrage des/der Eigentümer)
  • Anpassung der Mieten
  • Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen
  • Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
  • Bezahlung anfallender Kosten
  • Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser und anderes mehr)
  • Budget und Wirtschaftsplanung
  • Erstellung von Objektreportings und sonstigen Auswertungen für den Eigentümer
  • Gewerbeimmobilienverwaltungen
  • Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen
  • Kontrolle/Überwachung von Dienstleistern (z. B. Hausmeister, Reinigungskräfte, Gartenpfleger)
  • Durchführen/Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Durchführen von Modernisierungen
  • uvm.