Gerne übernehmen wir nach Beendigung der Bauphase ganz oder teilweise die Verwaltung Ihrer Immobilie.
Was ist Ihr Vorteil, wenn der Bauträger selbst als Hausverwalter bestellt wird? Wir als Bauträger kennen das Objekt in allen Belangen von Beginn an und sind dadurch und über jahrelange Erfahrungen als Concierge bei anderen Objekten für eine sachgerechte Verwaltung besonders geeignet.
Es versteht sich von selbst, dass wir stets objektiv und im Interesse aller Eigentümer das Objekt neutral verwalten.
Unsere Leistungen als Hausverwalter können kaufmännischer und/oder technischer Natur sein:
Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzinses (im Auftrage des/der Eigentümer)
Anpassung der Mieten
Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen
Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
Bezahlung anfallender Kosten
Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Abfall, Strom, Wasser und anderes mehr)
Budget und Wirtschaftsplanung
Erstellung von Objektreportings und sonstigen Auswertungen für den Eigentümer
Gewerbeimmobilienverwaltungen
Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen
Kontrolle/Überwachung von Dienstleistern (z. B. Hausmeister, Reinigungskräfte, Gartenpfleger)
Durchführen/Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen